2006〜2016年築, 専有面積59.67㎡〜79.67㎡の平均販売価格
京都府
61.5万円/㎡
前年比+0.5%
京都市右京区
55.2万円/㎡
前年比-8.9%
パラドール嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町
/ 有栖川駅 徒歩2分
2011年築 / 5階建 / 132戸 / RC造
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5階 / 69.67㎡の場合
相場
3,966万円
56.9万円/㎡
2,312
3,415
4,518
5,620
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,518万円
49.0万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パラドール嵯峨野
3,280万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 69.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 47.1万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,550万円 | 46.1万円 | 2階 | 77.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,630万円 | 47.1万円 | 2階 | 77.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,680万円 | 47.8万円 | 2階 | 77.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,100万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 48.6万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,300万円 | 51.0万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/11 | 3,300万円 | 48.7万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/11 | 3,880万円 | 55.1万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 3,150万円 | 45.5万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | パラドール嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレサンスロジェ太秦天神川駅前 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 3,870万円 | 70.5万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2011年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/19 | ネバーランド葛野大路三条メロディア 京都市右京区山ノ内苗町 | 太秦天神川駅7分 | 4,080万円 | 56.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパスシティ西院日照町 京都市右京区西院日照町 | 西院駅10分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/12 | ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 京都市右京区西院寿町 | 西院駅9分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/27 | パデシオン西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅8分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%上昇、京都市右京区では8.9%下落しています。
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